河南省洛阳市洛龙区政和路22号6幢1-2204房地产
· 2024-05-23
河南省洛阳市洛龙区政和路22号6幢1-2204房地产
GR2024TJ1000745
挂牌价: 131.59 万元
2024-05-24 信息披露截止日期: 2024-06-06
房产类
资产类别
河南省 洛阳市
所在地区
项目负责人: 邹鹏
联系电话: 58922140
部门负责人: 袁颖
联系电话: 58922130
| 账户名称 | 天津产权交易中心有限公司 | 银行账户 | 11000010054259 | |
|---|---|---|---|---|
| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | 316110000027 | |
| 标的名称 | 河南省洛阳市洛龙区政和路22号6幢1-2204房地产 | |||
|---|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 河南省洛阳市洛龙区 | |
| 评估机构 | 厦门大成方华资产评估土地房地产估价有限公司 | 评估基准日 | 2024-03-19 | |
| 评估核准（备案）机构 | 厦门象屿集团有限公司 | 类型 | 备案 | |
| 核准（备案）日期 | 2024-04-25 | |||
| 评估值（万元） | 131.59 | 账面价值（万元） | 113.18 | |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||
| 其它披露内容 | 1、标的房产情况详见《评估报告》等备查文件。2、转让方承诺该项目标的资产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占压等情况。 3、该项目报告评估值含增值税。 | |||
| 房产类 |
标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | 标的抵押/质押情况 | 否 | 是否存在其他方占用情况 | 否 | | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 转让方名称 | 天津象屿进出口贸易有限公司 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津开发区广场东路20号E4-C-5层东侧 | |||
| 经济类型 | 国有经济/国有控股企业 | ||||
| 法定代表人或负责人 | 齐卫东 | 成立日期 | 2005-01-10 | ||
| 注册资本 | 30,000万元(人民币) | ||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 批发和零售业/批发业 | ||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91120116770600176T | 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 许可项目：食品销售；烟草制品零售；技术进出口；进出口代理；报关业务；货物进出口。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：食品销售（仅销售预包装食品）；针纺织品销售；服装服饰批发；服装服饰零售；建筑材料销售；五金产品批发；化工产品销售（不含许可类化工产品）；日用百货销售；机械设备销售；汽车零配件批发；汽车零配件零售；橡胶制品销售；金属材料销售；金属矿石销售；办公用品销售；纸浆销售；塑料制品销售；棉、麻销售；畜牧渔业饲料销售；饲料添加剂销售；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；国内贸易代理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；煤炭及制品销售；炼焦；石油制品销售（不含危险化学品）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 | |||
| 国资监管机构 | 市级国资委监管 | 监管机构属地 | 福建省厦门市 | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 厦门象屿集团有限公司 | 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 | 9135020026015919XW | ||
| 批准单位 | 厦门象屿集团有限公司 | 批准日期 | 2024-04-25 | ||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | 批准文件名称 | 厦门象屿集团有限公司关于同意天津象屿进出口贸易有限公司房产处置的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2024-05-24 | 信息披露截止日期 | 2024-06-06 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露 ，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期延长， 直至征集到意向受让方 | ||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | ||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | ||||
| 与转让相关的其他条件 | 一、意向受让方应在信息披露期间向天津产权交易中心有限公司（以下简称天津产权）提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至天津产权交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。二、意向受让方须自行了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资产所在地相关部门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的买卖政策或法律法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。三、本次标的资产状况及瑕疵均以实物的现状为准。本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本公告期内有权利和义务对标的资产进行尽职调查，全面了解标的资产状况。一经递交受让申请并交纳交易保证金，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解且接受本项目公告及包括但不限于资产评估报告等全部备查文件的内容，并已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵和承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。意向受让方已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以标的现状受让。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的资产或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或天津产权主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》或者要求退还、减少交易价款或者交易服务费等 ），不得以此要求转让方或者天津产权承担任何责任。意向受让方如有上述行为，将被视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金或等额转让价款，并将标的资产另行处置。四、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向天津产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：岑斌飞 联系电话：136-6203-6176）。五、信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分（或退回）；若征集到两家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的一部分（或退回）；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权交易中心有限公司规定返还。六、最终受让方须在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并于《资产交易合同》生效之日起90日内将除保证金外剩余交易价款一次性支付至天津产权专用结算账户且最终受让方须同意在天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的交易价款价款全部划转至转让方指定收款账户；或最终受让方于《资产交易合同》生效之日起90日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户，天津产权在收到转让方提供的收款凭证并确定交易双方交易服务费到账后将最终受让方所缴纳的保证金按天津产权交易中心有限公司规定返还。七、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在天津产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方未在规定时限内支付交易价款的；⑥其他违反法律法规、交易规则及挂牌条件要求的。八、交易双方在取得天津产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。九、本次交易产生的全部费用（包括基础服务费、增值服务费）均由受让方承担。十、该项目房地产办理交易过户所产生的各种交易税费标准按房产所在地房产交易规定执行，由转受让双方各自承担。十一、本项目不接受联合受让。 | ||||
| 受让方资格条件 | 无 | ||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | ||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||
| 交易保证金(万元) | 2 | ||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | ||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | ||||
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